審査を省略できた我が家の確認申請｜2025年に消えた4号特例
我が家の確認申請では、構造と省エネの審査が省かれていました。2025年4月にその区分がなくなり、同じ家を建てるなら審査期間の上限は5倍になります。この記事は約16分...土地が決まる前に7社へ間取りを頼んだ｜描いたのは3〜4社
土地が決まる前に候補地の住所を伝えて間取りを頼んだところ、7社のうち描いてくれたのはおよそ半分でした。残りは「どうせ後で変わる」と言って断りました。描いてくれ...契約金はいくらでもいいと言われた｜30万円にした理由と充当先
ハウスメーカーの契約金は、相場ではなく自分で決めた金額でした。我が家が払ったのは30万円です。この記事は約10分で読めます。 建築工事の請負契約を結ぶ日に、現金で...床見切りをステンレスに2か所で2万円弱｜樹脂と比べた結果
床材が切り替わるところに入る床見切りを、標準の樹脂からステンレスに変えました。材料費は2か所で2万円弱でした。この記事は約13分で読めます。 打ち合わせで「見切り...つなぎ融資は使わなかった｜0.44%の住宅ローンを分割実行した記録
土地から買ったので、家が完成する前に土地代を決済しました。使ったのはつなぎ融資ではなく、0.44%の住宅ローンを分けて実行する方法です。この記事は約14分で読めます...Wi-Fiルーターを階段下収納に隠して3年8か月｜2階まで届いた
Wi-Fiルーターは階段下収納の中に入れ、扉を閉めたまま3年8か月使っています。いまも家じゅうで電波が届いています。この記事は約11分で読めます。 家を建てるとき、ル...新築の不動産取得税は1〜2万円だった｜軽減を自分で申告した記録
新築の不動産取得税として納めたのは1〜2万円でした。軽減の申告書は、自分で調べて県税事務所に出しています。この記事は約13分で読めます。 家が建ち終わって、引っ越...外構の見積もり120万円が実額297万円｜2.25倍になった記録
我が家の外構工事は税込297万円でした。見積書に入っていた金額は、その半分以下です。この記事は約12分で読めます。 見積書に外構工事費が入っている。けれど、その金...土地探しに一番時間を食った｜20件以上まわって分かった7つ
現地まで見に行った土地は、20件以上ありました。家づくりでいちばん時間を食ったのが、この土地探しです。この記事は約8分で読めます。 家を建てると決めてから契約す...住宅ローン控除の初回申告で税務署から2回連絡が来た｜e-Taxで2時間
e-Taxで送信して、2時間で終わったつもりでいました。ところが後日、税務署から書類を出すように連絡が来て、結局は郵送しています。この記事は約8分で読めます。 住宅...
