リビングのエアコンをどこに付けるかは、間取りが固まった後に聞かれました。そのとき、壁は窓と窓の間の1か所しか残っていませんでした。
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【結論】間取りが固まった後に決まる位置
エアコンの位置は、選んだのではなく残ったものでした。
我が家のリビングのエアコンは、窓と窓の間の壁に付いています。打ち合わせで「エアコンはどこに付けますか」と聞かれたのは、間取りが固まった後でした。そのときには、室内機を掛けられる壁が1か所しか残っていませんでした。
この記事は、残った壁に付いたエアコンと3年8か月つきあった記録です。機種選びの話ではなく、置き場所がどうやって決まってしまうかの話になります。
- 位置を聞かれたのは、間取りが固まった後だった
- リビングの4面のうち、エアコンを掛けられるのは窓の面だけだった
- 吹き出しの正面に、ダイニングテーブルが来た
- 風向を右・上に固定し、家族は当たらない席に座っている
- 来客があると、その席にも人が座る。誰かが寒い思いをする
4面のうち3面が使えなかったリビングの壁
リビングの4面のうち、エアコンを掛けられる面は1つしかありませんでした。
2023年1月に撮った写真です。左右にそれぞれ大きな窓があり、その間に細い壁が挟まっています。
室内機は、その壁の高いところに1台だけ付いています。正面のダイニングテーブルは、その後も向きを変えています。
我が家のリビングは30帖あります。広い部屋でも、4面にはそれぞれ役割が先に決まっていました。
| リビングの面 | エアコンとの関係 |
|---|---|
| テレビのある面 | 見た目を優先した面なので付けない |
| キッチンのある面 | キッチンが占めている |
| 外壁に接していない面 | 配管を外へ出せない |
| 窓のある面 | 窓と窓の間に付けた |
外壁に接していない面が外れるのは、配管の通し方によるものです。我が家のエアコンは、室内機のすぐ裏の外壁に配管カバーが付いています。壁に穴を開けて、外の室外機へつなぐ付け方です。
壁の中や天井裏に配管を通す隠蔽配管なら話は別ですが、我が家のリビングは普通の付け方です。そうなると、外に面した壁でなければ付けられません。
残ったのは窓のある面で、窓と窓の間に細い壁が1か所あるだけでした。ここしか置けなかったので、位置を選ぶ余地はありませんでした。
同じことは、ほかの仕様でも起きています。我が家では玄関ドアを決めた結果、窓の樹脂サッシを選べなくなりました。先に決めたものが、後から決めるもののほうを縛ります。
居室に7分の1の窓を求める建築基準法28条
外に面した壁が窓に取られやすいのには、法律の理由もあります。居室には窓が要るからです。
建築基準法 第28条第1項
「住宅（中略）の居室（中略）には、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積は、その居室の床面積に対して、五分の一から十分の一までの間において居室の種類に応じ政令で定める割合以上としなければならない。」
建築基準法施行令 第19条第3項の表
「（三）住宅の居住のための居室 七分の一」
ただし、国土交通大臣が定める基準に従って照明設備の設置などの措置が講じられている場合は、十分の一までの範囲で国土交通大臣が別に定める割合になります。
つまり、住まいの居室には床面積の7分の1にあたる採光の開口が原則として要ります。窓が足りなければ、その部屋は建築基準法上の居室として認められません。外に面した壁は、窓とエアコンの取り合いになります。
居室かどうかの線引きは、不動産広告にも出てきます。建築基準法28条に適合せず居室と認められない部分は、「納戸」などと表示しなければならないと、不動産の表示に関する公正競争規約施行規則が定めています。間取り図で見かける「納戸」「サービスルーム」は、その決まりによる表記です。
建築基準法が求めるのは「採光に有効な部分の面積」で、実際には窓の面積に採光補正係数を掛けて計算します。隣地との距離などで係数が変わるため、必要な窓の大きさは家ごとに違います。我が家のリビングの窓がこの割合をどれだけ上回っているかは計算していません。
据付説明書にない「人に当たらない所」
メーカーが挙げる据付場所の条件に、人に当たらない所という項目はありません。
三菱電機が販売店・工事店向けに出している据付工事説明書を読みました。「据付場所の選定」という章に、室内機をどこに付けるかの条件が並んでいます。
| 何についての条件か | 説明書の記述 |
|---|---|
| 風の届き方 | 温風（または冷風）が部屋全体に行きわたる所 |
| さえぎるもの | 吹出空気をさえぎる障害物（カーテンボックス・タンス類）がない所 |
| 高さ | 据付高さは、1.8mを超え2.3m以下が目安です |
| 手入れ | フィルターの取外しおよび収納操作が可能な所 |
| ほかの機器 | 吹出口が火災警報器から1.5m以上離れた所 |
並んでいるのは、性能が出るか、手入れができるか、ほかの機器に悪さをしないかです。求められているのは「部屋全体に行きわたる所」であって、「人に当たらない所」ではありません。
寸法の指定もあります。室内機の上は、正面と両側面に障害物がなければ100mm以上あけること。説明書には「エアコンの性能を保証するために必要な空間です」と書かれています。
左右にあける寸法は、配管をどちら側へ出すかで60mmから94mmまで変わります。室内機の横幅に加えて、左右の空きが入るだけの壁が要ることになります。
この説明書はMSZ-ZD/HXVシリーズのもので、我が家に付いている機種のものとは限りません。寸法も高さの目安も機種ごとに違うので、実際に付ける機種の説明書で確かめてください。
特定の人に当て続けない事務所の省令
働く場所には、風を特定の人に当て続けないという決まりがあります。
事務所衛生基準規則という省令があります。事務所の空気について、事業者が守るべきことを定めたものです。
事務所衛生基準規則 第5条第2項
「事業者は、前項の設備により室に流入する空気が、特定の労働者に直接、継続して及ばないようにし、かつ、室の気流を〇・五メートル毎秒以下としなければならない。」
同条第1項でいう設備とは、空気調和設備（空気を浄化し、その温度、湿度及び流量を調節して供給することができる設備）または機械換気設備を指します。
読み方はふたつあります。ひとつは風の速さの上限で、もうひとつは「特定の労働者に直接、継続して及ばないようにし」という部分です。同じ人にずっと当て続けてはいけない、と書いてあります。
ただし、これは事務所の規則です。住宅には適用されません。同じ状態が家で起きても、事務所のような決まりは当てはまりません。
メーカーは部屋全体に行きわたることを求め、気流の決まりが置かれているのは事務所のほうです。住宅で「人に当たらないか」を見るのは、施主の役目になります。
風向を右と上に固定した3年8か月
我が家は風向を右と上に固定して使っています。
吹き出しの正面にあたるのが、ダイニングテーブルの席です。自動で首を振らせると、そこに座っている人に風が届きます。
そこで、風向は右側に固定し、上向きにしています。さらに家族だけで食事をするときは、風が当たらないところに椅子を置いて座っています。
テーブルの向きも決まっていません。ダイニング照明のダクトレールの向きを入れ替えるのに合わせて、気分で変えています。
ロコズエアコンは動かせないので、動かしているのは椅子とテーブルのほうです。
我が家は第三者による測定でC値0.47という結果が出ています。すき間が少ない家でも、吹き出しの正面に座れば風は当たります。断熱や気密の性能では解けない問題だということです。
来客のたびに誰かが座る寒い席
来客があると、風が当たる席にも人が座ることになります。
家族だけなら、空いている席へ逃げられます。人数が増えれば、避けていた場所も使わなければ足りません。お客さんが来るたびに、誰かが寒い思いをします。
席を増やすほど、避けていた場所が埋まります。エアコンの位置は変えられないので、動かせるのは座る側だけです。
私の考えです。リビングの4面の役割は、間取りを描いた時点で決まっていました。エアコンの位置はその残りから決まり、家具のほうがそれに合わせて動いています。
見積書に2台で281,000円
我が家のエアコンは、見積書に2台で281,000円と載っています。
詳細設計が終わった段階の見積書に、エアコンという行が1つあります。金額は税抜きで281,000円でした。数字は見積書の内訳を並べた記事に載せています。
延床164平方メートルの家に付けたのは2台です。全部の部屋に付いているわけではありません。
差を引き算していない理由です。初回の見積もりでは、エアコン工事費は決算キャンペーンとして「全居室分70万円相当」と書かれていました。こちらは定価をもとにした相当額で、後の見積書にある281,000円は計上額です。定義が違うものなので、引き算して「いくら減った」とは書けません。
キャンペーンの中身については初回見積もりの記事に当時の記録があります。
我が家1棟・エアコン2台という限界
書けたのは我が家1棟の記録で、限界が5つあります。
急ぐ方は、次の見出しまで飛ばしてください。この記事で確かめていないことをまとめます。
- 風の速さを測っていません。事務所の規則にある毎秒0.5メートルを超えているかどうかは分かりません。書けるのは「当たると気になる」という体感までです
- 壁の幅を測っていません。「付けられる面が1つ」は4面の使い道から判断したもので、窓と窓の間の実寸は測っていません
- 機種と畳数を書いていません。本文で引いた据付工事説明書はMSZ-ZD/HXVシリーズのもので、我が家の機種のものではありません
- 2台がどの部屋にあるかを書いていません。写真で確かめられるのはリビングの1台だけです
- 写真の家具の配置は2023年1月のものです。テーブルの向きは、その後もダイニング照明に合わせて変えています
間取り図の段階で確かめる3つ
間取り図が固まる前に、3つだけ確かめてください。
- リビングの4面に何が来るかを書き出す。テレビ、キッチン、窓、外壁に接していない面です。エアコンを掛けられる面がいくつ残るかが、ここで分かります
- エアコンの位置を、間取り図に描き込んでもらう。「後で決めましょう」で先に進めないことです。室内機の横幅に、左右へあける寸法を足した長さが入るかも図面で確かめます
- 吹き出しの正面に、長く座る場所が来ないか見る。ダイニングテーブル、ソファ、机です。家具は後から動かせますが、置ける場所はそのぶん減ります
逆に、施主が自分で位置を指定できたものもありました。Wi-Fiルーターを階段下収納に隠した話では、LANの差込口の位置をこちらから指定しています。早い段階で言えば通る要望はあります。
間取りそのものを複数の会社に描いてもらうと、4面の使い方の違いが見えます。我が家は土地が決まる前の段階で依頼していました。
よくある質問
- エアコンの位置はいつ決めればいいですか
-
間取り図が固まる前です。我が家は間取りが固まった後に聞かれ、そのときには付けられる壁が1か所しか残っていませんでした。テレビやキッチンの位置と窓が決まると、室内機を掛けられる壁もほぼ決まります。
- エアコンを付けるのに壁はどれくらい必要ですか
-
室内機の横幅に、左右へあける寸法を足した長さが要ります。三菱電機のある機種の据付工事説明書では、左右にあける寸法が配管の出し方によって60mmから94mmまで変わると書かれています。必要な寸法は機種ごとに違うので、実際に付ける機種の説明書で確かめてください。
- 風が当たる席はどうすればいいですか
-
我が家では風向を右側に固定し、上向きにしています。家族だけのときは、風が当たらないところに椅子を置いて食事しています。ただし来客があるとその席にも人が座るので、根本的な解決にはなっていません。
エアコンの位置と風のまとめ
- エアコンの位置を聞かれたのは、間取りが固まった後だった
- リビングの4面からテレビ・キッチン・外壁に接していない面を除くと、窓の面しか残らなかった
- 住まいの居室には、床面積の7分の1の採光の開口が原則として要る
- メーカーの据付条件は「部屋全体に行きわたる所」で、人に当たらない所という項目はない
- 事務所の省令には「特定の労働者に直接、継続して及ばないように」とあるが、住宅には適用されない
- 我が家は風向を右と上に固定し、家族は当たらない席に座って3年8か月使っている
- 来客があるとその席にも人が座るので、誰かが寒い思いをする
機種は買い替えられますが、壁に開けた穴と室内機の位置は残ります。間取り図に印を入れてもらうのは、図面の上でしかできない作業です。
出典一覧
- 三菱電機「三菱ルームエアコン 据付工事説明書」JG79A969H01（MSZ-ZD/HXVシリーズ・MUZ-ZD/HXVシリーズ）
- e-Gov法令検索「建築基準法」第28条第1項
- e-Gov法令検索「建築基準法施行令」第19条第3項
- e-Gov法令検索「事務所衛生基準規則」第5条
- 不動産公正取引協議会連合会「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」第11条
- いずれも2026年9月12日に取得しました。